Gute Gründe, eine Immobilie zu verkaufen: Wir machen mehr aus Ihren Wertentscheidungen!
Wenn aus Immobilienverkäufen Wertentscheidungen werden!
Neue Lebensperspektiven im Alter, Familienplanung, berufliche Neuorientierung, Erbschaft, Scheidung: Die Motivationen, eine Immobilie zu verkaufen, sind vielfältig. Das Team von MGK ist in Wunstorf und Umgebung an Ihrer Seite, damit ein Immobilientransfer Ihren Vorstellungen entspricht und Ihre Zukunftsplanung gelingt: weitsichtige Beratung, persönliches Engagement – vertraulich, sicher und diskret.
Eine Immobilie veräußern Sie nicht ohne Anlass. Die meisten Eigentümer verkaufen ihre Wohnobjekte aus Altersgründen. Hier ist der demografische Wandel ein entscheidender Faktor vor allem in ländlichen Gebieten, aber auch in stadtnahen Regionen und Ballungszentren.
Auch Erbschaften sind häufig ein Grund zur Veräußerung von Wohnobjekten, die von den Erben nicht selbst genutzt werden und bei denen der Verkaufserlös anteilsgerecht in eine Erbengemeinschaft übergeht. Ein Jobwechsel oder Familienzuwachs können als Gründe genannt werden, die in vielen Fällen zum Verkauf einer Immobilie führen.
Aus der Scheidung oder Trennung von Ehepartnerschaften ergibt sich häufig eine Situation, in der sich mit dem Verkaufswunsch ein gesteigerter Kapitalbedarf verbindet.
Wir nennen Ihnen im Folgenden die Szenarien, die für einen Immobilienverkauf sprechen.
Welche Gründe sprechen für einen Immobilienverkauf (Hausverkauf) im Alter?
Die eigenen Kinder sind längst ausgezogen, der eigene Lebenspartner, die Bewirtschaftung des selbst genutzten Eigentums wird zur Anstrengung. Auch wenn sich die meisten älteren Menschen ein möglichst langes Leben in ihrem vertrauten Lebensumfeld wünschen, kann sich eine Situation ergeben, in der eine Immobilie nicht mehr zur eigenen Lebenssituation und den Umständen im Alter passt.
Zu groß, kaum barrierefrei und mitunter ein Garten, der kaum ohne fremde Hilfe angemessen gepflegt werden kann. – Rund ein Drittel der Eigentümer im fortgeschrittenen Alter entscheiden sich für eine Veräußerung Ihrer Immobilie, die ihnen buchstäblich über den Kopf gewachsen ist.
Hier bieten sich nach einem Verkauf Alternativen für die eigenen vier Wände zum Kauf oder zu Miete: Senioren-WG, Seniorenresidenz oder Pflegeimmobilien für betreutes Wohnen. Mit der Veräußerung von Wohneigentum öffnen sich neue Möglichkeiten für Wohn- und Lebenskonzepte, mit denen Sie ein altersgerechtes Wohnen bedarfsgerecht finanzieren können. Lassen Sie sich dazu von uns ganzheitlich beraten.
Wenn eine medizinische Betreuung oder Pflege nötig wird, kann ein
Immobilienverkauf sinnvoll sein
Pflegebedürftigkeit oder die Notwendigkeit einer medizinischen Betreuung im Alter können zur Herausforderung werden. Auch der Tod eines Lebenspartners ist für viele ältere Menschen Anlass, ein Haus zu verkaufen und sich nach bedarfsgerechten Wohnkonzepten umzusehen, die soziale Begegnungen ermöglichen, eine überschaubare Infrastruktur (Einkaufsstätten) sowie optimale medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken) in der unmittelbaren Nähe bieten.
Zur Finanzierung wird häufig die Option eines Immobilienverkaufs in Erwägung gezogen. Sorgen Sie für den Fall der Fälle rechtzeitig vor. Mit den richtigen Entscheidungen (Vollmacht, Patientenverfügung, Testament, Finanzierung im Pflegefall) sichern Sie sich Lebensqualität im Alter und entlasten gleichzeitig Ihre Angehörigen.
Wir beraten Sie gerne mit Weitsicht, ganzheitlich und generationenübergreifend. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unseren Generationen-Berater.
Sie haben Fragen zu unseren Leistungen?
Gerne stehen wir Ihnen zur Seite und beraten Sie zu unseren Nettopolicen.
Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch unter 05031 / 3040011 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.Ihre Wohnung passt nicht mehr zu Ihrer Lebensplanung?
Eine Veräußerung schafft neue Zukunftsperspektiven!
Ein neuer Job, Verlobung, Hochzeit, die Gründung einer Familie – Ihre Neuorientierung für die berufliche und persönliche Lebensplanung ist mitunter entscheidend für einen Immobilienverkauf.
Im Berufsleben wird ein hohes Maß an Flexibilität verlangt. Das macht mitunter den Umzug in eine andere Stadt erforderlich, in der Sie einen neuen Lebensmittelpunkt finden. Häufige Gründe für die Veräußerung einer Immobilie liegen in der Familienplanung mit Kindern.
Eine Wohnung, die für zwei Personen gedacht war, bietet für Ihre Zukunftsplanung nicht mehr genügend Platz. Sie suchen nach Entfaltungsmöglichkeiten, die Ihrer gemeinsamen Lebensplanung gerecht wird. Wir unterstützen junge Familien bei der Realisierung Ihrer Träume vom Eigenheim. In einigen Fällen kann die Option eines Mehrgenerationenhauses eine vernünftige Option sein.
Verlassen Sie sich auf eine Baufinanzierungsberatung, die zu Ihrer Lebenssituation passt. Und natürlich sind wir auch für eine sichere Vermögensplanung an Ihrer Seite, die Ihnen die Sicherheiten gibt, die Sie für sich und Ihre Familie brauchen.
Das Ende von Lebenspartnerschaften im Scheidungsfall ist häufig Anlass für einen Hausverkauf
Für einen Immobilienverkauf (Wohnungsverkauf, Hausverkauf) im Trennungs- oder Scheidungsfall sind vor allem die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen maßgebend. In der Regel sind dies finanzielle Gründe, wenn etwa eine doppelte Haushaltsführung nicht vertretbar ist oder die wirtschaftliche Entflechtung der Lebenspartnerschaft die gemeinschaftliche Entscheidung bezüglich einer Liegenschaft nicht zulässt.
Häufig lassen die neuen Lebensumstände die Wahl einer kleineren Wohnung sinnvoll erscheinen. Der Immobilienverkauf kann hier zur Finanzierung genutzt werden, die Liquidität aus einem Hausverkauf kann im Rahmen des Vermögensausgleichs notwendig werden. Die Immobilienexperten von MGK beraten Sie gerne vertrauensvoll und diskret.
Immobilienverkauf im Falle einer Erbschaft (Erbengemeinschaft)
Vor dem Hintergrund des demografischen Wandels unserer Gesellschaft steigen auch die Erbfälle in Deutschland: Rund 400.000 Immobilien werden jedes Jahr in Deutschland vererbt. In vielen Fällen verfügen die Erben bereits über selbst genutztes Wohneigentum oder scheuen den Aufwand einer Vermietung. Mitunter schwierig wird die Frage der Aufteilung von Grundbesitz in einer Erbengemeinschaft.
Häufig wird der Verkauf einer Liegenschaft als Option genutzt. Als Immobilienmakler sind wir in der Region Wunstorf Ihre Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen möchten. Von der Immobilienbewertung über den kompletten Prozess der Vermarktung und Vermittlung bis zur Übergabe an den oder die neuen Eigentümer sind wir mit unserem ganzheitlichen Service an Ihrer Seite. Lassen Sie sich von uns beraten.
Wenden Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilien, der Vermögensvorsorge oder der generationenübergreifenden Zukunftsgestaltung an Ihre Experten bei MGK. Ihre Wertentscheidungen sind bei uns in guten Händen. Nehmen Sie hier mit uns Kontakt auf oder rufen Sie uns einfach an: Telefon 05031/30 400 10.
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